Appartement très spacieux situé dans le McGregor, un élégant immeuble à quelques pas de Westmount, du Mont-Royal, du centre-ville, des universités et de l’Hôpital Général de Montréal. Emplacement ensoleillé avec une ambiance calme et classique. Copropriété luxueuse et historique de style new-yorkais.Stationnement extérieur, place fixe.

Addenda

Améliorations: Les toits ont été refaits en 2016 Des travaux d’entretien de la brique sont faits périodiquement La système d’alarme anti-incendie aux normes Salle de bain rénovée Ventilation extérieure dans la cuisine et la salle de bain Solarium rénové avec plancher chauffant Nouveau panneau électrique Planchers refaits Cuisine partiellement refaite *Détails* -Superficie habitable d’environ 1 688 pieds carrés, fourni par l’administrateur, mais sans certificat de localisation (Co-Op) -Stationnement:extérieur, place fixe -Les frais mensuels incluent : le chauffage, l’eau chaude, la sécurité 24/7, l’entretien, les taxes municipales et scolaires et les assurance de l’immeuble. -Les documents des co propriétaires sont disponibles à l’acheteur uniquement avec l’acceptation d’une promesse d’achat. -L’acheteur doit être approuvé par le Conseil d’Administration de 1700 Dr Penfield. -L’institution financière est HSBC.35% mise de fond nécessaire. -Le choix de l’inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties. Travaux effectués au cours des 5 dernières années : * Tous les toits (2015 à 2018) * Entretien de maçonnerie (2018) * Ajout d’une chaudière neuve (2018) Travaux prévus en 2018, à la charge du vendeur : Ajout de clôtures requises par le code du bâtiment Réparation des gouttières Entretien de la fondation Réparation de la dalle de béton extérieure de la chambre d’entreposage du charbon Tous les travaux faits depuis 5 ans ont été évalués et planifiés par des professionnels. Leur exécution a été supervisée par d’autres professionnels pour s’assurer de leur qualité. L’immeuble est un des rare de sa catégorie où l’accueil des visiteurs est facile, comparativement à d’autres où il n’y a pas de possibilité de stationner à la propriété même (Linton, Acadia, etc.)

Inclus:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires

Exclus:

Laveuse, sécheuse

Pièces

  • Pièces: 8
  • Chambres: 3 (2 + 1)
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d’eau: 0
  • Hall d’entrée21.3×5.10 P (Bois) Floor 2
  • Cuisine16×7.10 P (Céramique) Floor 2
  • Salle à manger16.3×14.4 P (Bois) Floor 2
  • Salon14.5×18.8 P (Bois) Floor 2
  • Bureau à domicile10×8 P (Bois) Floor 2
  • Chambre à coucher principale14.9×14 P (Bois) Floor 2
  • 10×4.8 P (Marbre) Floor 2
  • Salle de bain9.3×6 P (Céramique) Floor 2
  • Chambre à coucher13.10×9 P (Bois) Floor 2

Description

  • Type: Appartement
  • Prix: $ 525000
  • Municipalité: Ville-Marie (Montreal)
  • Adresse: 1700 Av. du Docteur-Penfield
  • Année: 1928

Dimensions

  • Living Area: 1688 Pieds carrés
  • Terrain: 0 X 0
  • Superficie: 0
  • Bâtiment: 0 X 0

Évaluation Municipale

  • Terrain: 0 $
  • Bâtiment: 0 $
  • Total: 0 $

Caractéristiques

  • Mode de chauffage: Autre
  • Eau chaude
  • Approvisionnement en eau: Municipalite
  • Facilite d’acces: Ascenseur
  • Equipement disponible: Systeme d’alarme
  • Foyers-poeles: Autre
  • Proximite: Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Hopital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ecole secondaire
  • Transport en commun
  • Universite
  • Revetements: Brique
  • Salle de bains/salle d’eau: Attenante a la chambre principale
  • Stationnement: Exterieur
  • Systeme d’egouts: Municipal
  • Topographie: Autre
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie : 624 $ (Annuel)
  • Frais de copropriété : 19164 $ (Annuel)
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales :
  • Taxes scolaires :
  • Total: 19788 $

Emplacement