Petit coin de paix dans le coeur du Plateau, à proximité de commerces cosmopolites du Boulevard St-Laurant et de la rue St-Denis, ce duplex sur 3 étages vous offre un espace de vie rénové de haut en bas avec soin de la qualité et de l’harmonie.La propriété comprend un grand patio en pierre et un jardin luxuriant avec 2 espaces de stationnement.

Addenda

3867 Henri-Julien: L’appartement supérieur sur deux étages inclus une cuisine invitante et ouverte, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, climatisation centrale, et laveuse/sécheuse et rapporte un loyer de 2 050$ par mois et en juillet 2019 2 084$ par mois. 3865 Henri-Julien: Au RDC, il y a un beau 3½ qui rapporte un loyer de 1 004$ par mois et en juillet 2019 1 021$ par mois Loué à d’excellents locataires, les revenus annuels totalisant 37 260$ par annee et ce superbe duplex génére un rendement annuel supérieur à 3% net des dépenses.Taxe d’eau paye par les locataires (juillet 2019) La propriété comprend un grand patio en pierre avec 2 espaces de stationnement. Un nouveau toit en élastomère a été installé en 2017, avec échange d’air continu. Chacun des 3 étages a approximative 600 pieds carrés d’espace habitable.

Inclus:

Bloc de boucherie. tous les stores, tous les luminaires, table et chaises de salle à manger, tous les rayonnages encastrés, étagères en chêne, laveuse, sécheuse, 2 poêles, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselle, meubles de patio, filet de basketball.

Exclus:

2 Chauffe-Eau (Loue)

Pièces

  • Pièces: 5
  • Chambres: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d’eau: 0
  • Salon16×16 P (Bois) Floor 2
  • Cuisine9×10 P (Bois) Floor 2
  • Salle à manger10×7 P (Bois) Floor 2
  • Chambre à coucher principale17×16 P (Bois) Floor 3
  • Chambre à coucher9×10 P (Bois) Floor 3

Description

  • Type: Duplex
  • Prix: $ 950000
  • Municipalité: Le Plateau-Mont-Royal (Montreal)
  • Adresse: 3865 Av. Henri-Julien
  • Année: 1885

Dimensions

  • Living Area: 0
  • Terrain: 20 X 72 Pieds
  • Superficie: 1440 Pieds carrés
  • Bâtiment: 20 X 32 Pieds

Évaluation Municipale

  • Terrain: 246900 $
  • Bâtiment: 348200 $
  • Total: 595100 $

Caractéristiques

  • Allee: Pave uni
  • Appareils en location: Chauffe-eau
  • Mode de chauffage: Plinthes electriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalite
  • Energie pour le chauffage: Electricite
  • Equipement disponible: Climatiseur central
  • Echangeur d’air
  • Proximite: Autoroute/Voie rapide
  • Hopital
  • Parc-espace vert
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Transport en commun
  • Revetements: Brique
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Exterieur
  • Systeme d’egouts: Municipal
  • Amenagement du terrain: Cour cloture
  • Toiture: Membrane elastomere
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie :
  • Frais de copropriété :
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales : 5099 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 857 $ (Annuel)
  • Total: 5956 $

Emplacement