Ce superbe penthouse entièrement revêtu de verre représente le summum du luxe. Un sanctuaire élégant, audacieux et ultra moderne offrant des vues imprenables du Vieux Montréal et un emplacement de choix pour admirer les feux d’artifices, les « Floralies » et le fleuve . Un magnifique appartement et une résidence unique.

Addenda

À l’origine deux appartements, ce splendide penthouse a été transformé afin de jouir des superbes vues de la ville et du fleuve à travers les fenêtres pleine hauteur et pour offrir un espace unique. La terrasse longeant l’unité procure un fabuleux espace extérieur ayant été méticuleusement conçu et décoré. Les fontaines, les arbres et le BBQ au gaz contribuent à rendre l’atmosphère accueillante et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte présentent un mélange éclectique d’éléments design de pointe dont une cuisine d’inspiration italienne d’armoires laquées et d’un comptoir à petit déjeuner en verre. Les superbes planchers en bois apportent le complément parfait au plafond en béton avec système de gaines apparent et unifient l’espace. Cette symphonie de verre, de bois et de béton a été pensée pour créer ce spectaculaire exemple de chic industriel haut de gamme. La salle de jeu a été spécialement conçue pour recevoir et possède une table de billard, un bar/cuisine, une salle d’eau, un coin repas, un sauna et un cinéma maison. Le plancher de verre en saillie qui s’ouvre sur la cave à vin cachée sous le plancher devant le bar est une caractéristique extraordinaire et il est actionné par une télécommande codée. Deux chambres à coucher somptueusement aménagées, chacune avec sa salle de bain attenante, offrent des vues du fleuve à couper le souffle. Entièrement reconfiguré et rénové avec style et goût. Aucune dépense n’a été épargnée pour créer cette vision unique, audacieuse et extraordinaire de design moderne. FRAIS: 901:condo $488.55, garage 75.87$,fonds reserve $125.82, CCUM $64.30.902: condo $533.40, garage: 75.87 $a/s,fonds reserve $137.37 CCUM $115.64 La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat

Inclus:

Système de contrôle à distance (maison intelligente), tous les rideaux et stores, systèmes de rangement, tout l’ameublement du patio, incluant les fontaines et les arbres, cave à vin (pas le contenu) et système de plancher escamotable.

Pièces

  • Pièces: 6
  • Chambres: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d’eau: 1
  • Salon25×16 P (Bois) Floor AUTRE
  • Salle à manger22×10 P (Bois) Floor AUTRE
  • Cuisine20×8 P (Bois) Floor AUTRE
  • Chambre à coucher principale14×15 P (Bois) Floor AUTRE
  • Salle de bain16×6 P (Marbre) Floor AUTRE
  • Salle de jeux17×14 P (Marbre) Floor AUTRE
  • Salon17×27 P (Marbre) Floor AUTRE
  • Cuisine16×6 P (Marbre) Floor AUTRE
  • Bureau à domicile13×10.9 P (Marbre) Floor AUTRE
  • Chambre à coucher principale15.4×12 P (Céramique) Floor AUTRE
  • Salle de bain17×6.10 P (Bois) Floor AUTRE
  • Salle de bain7×6 P (Marbre) Floor AUTRE
  • 4.2×4.4 P (Bois) Floor AUTRE

Description

  • Type: Appartement
  • Prix: $ 2850000
  • Municipalité: Ville-Marie (Montreal)
  • Adresse: 555 Rue de la Commune O.
  • Année: 2003

Dimensions

  • Living Area: 2710 Pieds carrés
  • Terrain: 0 X 0
  • Superficie: 0
  • Bâtiment: 18.81 X 28.30 Mètres

Évaluation Municipale

  • Terrain: 132700 $
  • Bâtiment: 2516500 $
  • Total: 2649200 $

Caractéristiques

  • Mode de chauffage: Air souffle
  • Autre
  • Approvisionnement en eau: Municipalite
  • Energie pour le chauffage: Electricite
  • Facilite d’acces: Ascenseur
  • Services disponibles: Buanderie
  • Equipement disponible: Climatiseur central
  • Detecteur d’incendie
  • Interphone
  • Porte de garage electrique
  • Sauna
  • Systeme d’alarme
  • Fenetres: Aluminium
  • Garage: Chauffe
  • Integre
  • Simple largeur
  • Particularites: Aucun voisin a l’arriere
  • Coin de rue
  • Piscine: Autre
  • Chauffee
  • Creusee
  • Proximite: Autre
  • Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Hopital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Transport en commun
  • Universite
  • Revetements: Brique
  • Salle de bains/salle d’eau: Attenante a la chambre principale
  • Douche independante
  • Stationnement: Au garage
  • Systeme d’egouts: Municipal
  • Type de fenetre: Oscillo-battant
  • Porte-fenetre
  • Toiture: Membrane elastomere
  • Topographie: Plat
  • Vue: Sur l’eau
  • Sur la montagne
  • Panoramique
  • Sur la ville
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie : 3158 $ (Annuel)
  • Frais de copropriété : 12264 $ (Annuel)
  • Frais commun / Location : 2160 $ (Annuel)
  • Taxes municipales : 21612 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 4701 $ (Annuel)
  • Total: 43895 $

Emplacement