Belle maison au bord de l’eau de 164′ de plage sur le lac Massawippi et 7 acres de terrain. Propriété magnifique offrant tout ce que l’on peut désirer. Voisine d’un rivage vierge protégé de plus 600′, elle est unique et inégalée dans cette gamme de prix garantissant quiétude et intimité. Cette demeure est idéale pour les personnes exigeantes et sophistiquées qui veulent s’entourer de beauté naturelle et qui recherchent une retraite paisible. Cette maison spacieuse saura être un lieu de rassemblement où des souvenirs seront créés à jamais.

Addenda

L’extérieur raffiné offre un design contemporain qui s’intègre bien dans le superbe paysage naturel.La passerelle digne d’un Resort 5 étoiles mène à l’impressionnante entrée principale. Le hall d’entrée spacieux donne sur l’escalier d’une architecture unique menant à la grande pièce principale au plafond cathédrale offrant des vues incroyables sur le lac et un magnifique foyer au bois. *Niveau principal La pièce principale à aire ouverte consiste à la salle à manger et le salon de chaque côté du foyer. Ses fenêtres surdimensionnées offrent une vue imprenable sur le lac et les collines. Elle comprend aussi une cuisine moderne avec un grand îlot idéal pour recevoir de nombreux convives. Une grande bibliothèque/den se trouve dans l’aile Ouest et comprend aussi un gazebo qui surplombe le ruisseau. La chambre des maîtres située dans l’aile Est offre une retraite luxueuse, une belle salle de bain en marbre et un lounge qui abrite un jacuzzi et un sauna. Ses portes françaises offrent une vue sur le lac et de beaux levers de soleil. *Niveau jardin Les quartiers invités/enfants se composent de 3 càc et se séparent en 2 ailes Est et Ouest. Chaque aile a sa propre salle de bain. La salle de jeux/bar est située dans l’aile Est,ce qui permet un accès facile au carport/garage et mène à la plage. Elle abrite également un lit Murphy pour les invités imprévus. Le bar est muni de son propre évier, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle mécanique/atelier est grande et fait l’arrière de la maison. Elle a un accès extérieur pratique avec du rangement additionnel, une place pour le bois de chauffage,un monte-charge et abri pour véhicule tout-terrain. *Garage/Carport. L’allée en béton mène au garage chauffé/isolé et à l’abri auto avec station de recharge électrique complétant les commodités de cette maison. *Autres détails *Plage sablonneuse de 164′ sans aucun voisin sur plus de 600′ de rivage protégée assure intimité et tranquillité *Quai 100′ de long *Gazebo accueillant 12 pers pour des beach party mémorables *6,7 acres de paysage, jardins naturels, sentiers aménagés le long du ruisseau McConnell *Membre notarié de l’assoc exclusive possédant marina voisine et plage privée de 300′ : Espace n°4 est réservé à votre bateau. *Par bateau, accéder aux restaurants 5 étoiles tels le Hovey Manor,le Ripple-Cove. *PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE*

Inclus:

Tous les appareils électroménagers intégrés, laveuse/sécheuse, second réfrigérateur de garde-manger, tous les luminaires, sauna, parasols de patio et de quai, gazebo de plage, abri de plage, quai, stores et rideaux.

Exclus:

micro-ondes et four à induction, dressing, tous les tapis, accessoires de cheminée, congélateur, antenne parabolique

Pièces

  • Pièces: 18
  • Chambres: 5
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d’eau: 2

Description

  • Type: Maison a etages
  • Prix: $ 3199000
  • Municipalité: Sainte-Catherine-de-Hatley
  • Adresse: 90 Ch. du Pont
  • Année: 1990

Dimensions

  • Living Area: 390.80
  • Terrain: 0 X 0
  • Superficie: 26581.70
  • Bâtiment: 24.17 X 12.88 Mètres

Évaluation Municipale

  • Terrain: 520300 $
  • Bâtiment: 492600 $
  • Total: 1012900 $

Caractéristiques

  • Abri d’auto: Autre
  • Detache
  • Particularites: Acces a l’eau
  • Borde a l’eau
  • Embarquation moteur permise
  • Allee: Autre
  • Armoires: Autre
  • Bois
  • Mode de chauffage: Plinthes electriques
  • Radiant
  • Approvisionnement en eau: Puits artesien
  • Energie pour le chauffage: Autre
  • Electricite
  • Equipement disponible: Installation aspirateur central
  • Adoucisseur d’eau
  • Autre
  • Services disponibles: Detecteur d’incendie
  • Echangeur d’air
  • Porte de garage electrique
  • Sauna
  • Systeme d’alarme
  • Fenetres: Aluminium
  • Bois
  • Base de sous-sol: Dalle de beton au sol
  • Foyers-poeles: Foyer au bois
  • Autre
  • Garage: Detache
  • Simple largeur
  • Aucun voisin a l’arriere
  • Proximite: Autre
  • Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Hopital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski alpin
  • Ski de fond
  • Revetements: Autre
  • Bois
  • Salle de bains/salle d’eau: Attenante a la chambre principale
  • Douche independante
  • Baignoire thermo-masseur
  • Sous-sol: Aucun sous-sol
  • Stationnement: Abri d’auto
  • Exterieur
  • Au garage
  • Systeme d’egouts: Champ d’epuration
  • Fosse septique
  • Boise
  • Amenagement du terrain: Paysager
  • Type de fenetre: Autre
  • Oscillo-battant
  • Toiture: Bardeaux d’asphalte
  • Membrane elastomere
  • Topographie: En pente
  • Vue: Sur l’eau
  • Panoramique
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie :
  • Frais de copropriété :
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales : 4491 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 1010 $ (Annuel)
  • Total: 5501 $

Emplacement