Majestueuse résidence construite sur mesure située dans le Bois du Saraguay, un endroit recherche. Cette maison de 3 étages a été construite par les propriétaires actuels et offre 6 chambres plus une spacieuse chambre des maîtres, chacune avec leur propre salle de bain attenante .Plus de 7 000 Pieds Carre d’espace de vie luxueusement aménagé

Addenda

**Bienvenue au 9066 Gouin O, cette maison donne l’impression que l’intérieur sera exceptionnel.** * Des doubles portes mènent à l’intérieur accueillant l’escalier majestueux. *Un salon et une salle à manger à aire ouverte baignés de soleil sont de vastes proportions et idéal pour recevoir. *La cuisine, récemment rénovée, a été conçue dans des tons doux de gris et offre un îlot central avec des sièges et un coin repas au-delà ainsi qu’un accès au jardin. *La salle familiale est juste au-delà et ajecent d’ une salle d’eau et l’ascenseur qui dessert les 4 niveaux de cette maison. Niveau 2: *La chambre a couche principale est une retraite luxueuse avec 2 dressings et une somptueuse salle de bain attenante avec une grande baignoire et une douche séparée. *4 autres chambres sont également situées à cet étage, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Dernier étage: *Cet étage offre un grand espace ouvert, actuellement utilisé comme salle de gym et bureau * *Il y a aussi une chambre a couche et une salle de bain avec une grande douche et une plancher chauffants. Sous-sol: *Plafonds hauts, planchers de bois et beaucoup de fenestration rendent cet espace très lumineux. *Une grande salle de jeux, une chambre a couche et une salle de bain complètent ce niveau. *L’accès au garage pour 3 voitures est également situé ici ainsi que le chauffage géothermique et de nombreux rangements. *Des détails* *Chauffage Geo-thermie *Le chauffage géothermique explique le faible coût de l’électricité (Estimation d’Hydro Québec à 5 030.-$ par année* * L’espace de vie donné est tiré du rôle d’évaluation de la ville en tant que 691,40 SM (environ 7 439 SF) *L’ascenseur desservent les 4 niveaux *Le toit est en métal. *Les taxes municipal incluent la taxe d’eau et ameliorations par la ville ( Voir La facture)

Inclus:

Tous les électroménagers, laveuse, sécheuse, tous les revêtements des fenêtres, les meubles intégrés de nature permanente, tous les luminaires sauf ceux exclus

Exclus:

Tous les autres meubles intégrés, toutes les appliques, le lustre de la salle familiale.

Pièces

  • Pièces: 11
  • Chambres: 7 (6 + 1)
  • Salle(s) de bain: 7
  • Salle(s) d’eau: 1
  • Hall d’entrée8×6 P (Céramique) Floor RC
  • Salon27×20 P (Tapis) Floor RC
  • Salle à manger20×14 P (Tapis) Floor RC
  • Cuisine26×14 P (Granite) Floor RC
  • 21.1×14 P (Bois) Floor RC
  • Chambre à coucher principale21×12 P (Tapis) Floor 2
  • 21×11 P (Marbre) Floor 2
  • Chambre à coucher20×12 P (Tapis) Floor 2
  • Chambre à coucher20×13 P (Tapis) Floor 2
  • Chambre à coucher24×14 P (Tapis) Floor 2
  • Chambre à coucher15×10 P (Tapis) Floor 2
  • 35×20 P (Bois) Floor 3
  • Chambre à coucher24×14 P (Bois) Floor 3
  • Salle de bain9×7 P (Céramique) Floor 3
  • Salle de jeux23×20 P (Bois) Floor S-S
  • Chambre à coucher13×11 P (Bois) Floor S-S
  • Salle de bain7×7 P (Céramique) Floor S-S

Description

  • Type: Maison a etages
  • Prix: $ 2580000
  • Municipalité: Ahuntsic-Cartierville (Montreal)
  • Adresse: 9066 Boul. Gouin O.
  • Année: 2006

Dimensions

  • Living Area: 650
  • Terrain: 22.91 X 30.48 Mètres
  • Superficie: 689.40
  • Bâtiment: 22.07 X 13.66 Mètres

Évaluation Municipale

  • Terrain: 297800 $
  • Bâtiment: 932600 $
  • Total: 1230400 $

Caractéristiques

  • Allee:
  • Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage: Autre
  • Approvisionnement en eau: Municipalite
  • Equipement disponible: Installation aspirateur central
  • Facilite d’acces: Ascenseur
  • Climatiseur central
  • Echangeur d’air
  • Porte de garage electrique
  • Garage: Attache
  • Chauffe
  • Double largeur ou plus
  • Integre
  • Particularites: Coin de rue
  • Proximite: Autoroute/Voie rapide
  • Hopital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ecole primaire
  • Transport en commun
  • Revetements: Pierre
  • Salle de bains/salle d’eau: Attenante a la chambre principale
  • Baignoire a remous
  • Douche independante
  • Sous-sol: Totalement amenage
  • Stationnement: Exterieur
  • Au garage
  • Systeme d’egouts: Municipal
  • Amenagement du terrain: Terrain/cour borde de haies
  • Paysager
  • Toiture: Autre
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie : 5030 $ (Annuel)
  • Frais de copropriété :
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales : 9480 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 1217 $ (Annuel)
  • Total: 15727 $

Emplacement