Bienvenue au Port Royal ! Immeuble au coeur du Golden Square Mile, réputé pour toutes ses prestations et sa gestion irréprochable. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et désireux de services. Lumineux et spacieux, cette unité sise au 20 éme étage offre un concept ouvert, deux chambre à coucher et deux salle de bain, avec des vues spectaculaires le Centre-ville de Montréal.À voir absolument!

Addenda

* Une cotisation spéciale a été votée à l’issue de l’Assemblée générale semestrielle concernant des travaux liés aux fenêtres et à la façade de l’immeuble. Cette cotisation est payable à compter du 1er Mai 2024 pour 60 Mois au montant de 2,518 $ par mois ; * Les frais mensuels incluent également l’eau chaude, l’électricité, l’entretien des parties communes, accès au gym, frais d’administration et de gestion, taxes municipales et scolaires, chauffage, A/C; hydro/électricité, sécurité 24/7 et assurance bâtiment. * Les frais mensuels de la coopérative sont : 2,248 par mois; * L’acheteur doit être approuvé par le Syndicat du Port Royal; * Les casiers sont une commodité dans cet immeuble, les copropriétaires n’en sont pas propriétaires. L’immeuble se réserve le droit de réattribuer un nouveau numéro de casier lors du transfert d’actions; * Les frais de transfert des actions seront payés par l’acheteur au Notaire/ Avocat de The Port-Royal (Céline Boucher); * Il y a des frais de transfert de 1,5% payables par l’acheteur à Port-Royal lors de la signature; * Il n’y a pas de certificat de localisation, la dimension de l’unité & les dimensions des pièces sont approximatives et sont assuré par l’administration de Port Royal; * Tous les documents de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau de Port Royal une fois que l ‘acheteur sera accepté par le conseil d’administration; * Le financement est permis auprès d’une institution financière ou d’une Caisse Populaire pour un maximum de 50% du prix d’achat; * Le vendeur vous autorise à partager la déclaration du vendeur avec tout acheteur potentiel; * Le prix de vente a été calculé afin que l’acheteur paiera la cotisation spéciale. * La salle de bains attenante a été rénovée et modifiée par rapport au plan d’origine.

Inclus:

Tous les éléctro-ménagers, rideaux et stores

Emplacement