Une maison spectaculaire idéalement située dans le pittoresque quartier de Westmount, au coeur d’une rue calme et paisible, à deux pas de toutes les commodités les plus recherchées. Des rénovations majeures ont été effectuées et maintenues au plus haut niveau de qualité. Ses plafonds hauts et ses grandes fenêtres lui confèrent une allure imposante, tempérée par l’exquisité des détails architecturaux et la vivacité du charme classique.

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE : Le vestibule traditionnel s’ouvre sur tous les détails architecturaux fascinants, les moulures, les hauts plafonds, les planchers en bois d’origine. Le mur d’élégantes fenêtres surplombe le salon, permettant à la lumière du soleil de circuler à travers la maison et offrant une disposition idéale pour recevoir. Derrière la salle à manger, la cuisine exquisément rénovée allie fonctionnalité et esthétique pour créer un espace qui est non seulement beau, mais facilite également la préparation des repas et l’interaction sociale. ÉTAGE SUPÉRIEUR : L’impressionnant escalier avec une superbe rampe en bois est bien éclairé par un puits de lumière captivant. Le 2ème étage offre 2 chambres (chacune avec une terrasse ou balcon) ; 1 salle de bains et 1 bureau. La suite principale comprend une belle salle de bains attenante et un accès à la terrasse. Alliant un sentiment d’équilibre avec des touches rustiques et raffinées, l’espace intérieur présente une palette paisible et stratifiée avec des tons neutres et une brique de couleur rouille d’origine qui apporte une touche lumineuse à cette maison. SOUS-SOL : Le sous-sol entièrement aménagé abrite une grande salle familiale, une chambre, une salle de bains complète, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. EXTÉRIEUR : Nichée en retrait de la rue, une terrasse en gradins a été réaménagée pour accueillir un espace intime et paysager pour les divertissements en plein air. Une porte à l’arrière mène au garage détaché. *Les mesures de chaque pièce dans la maison sont approximatives, pas exactes.* *Ce propriété est mise en vente par l’autorité judiciaire. Les courtiers sont priés de consulter les informations fournies dans la section pour Agent Vendeur. *Les visites commenceront la semaine du 8 avril 2024. *Toutes les informations fournies le sont à titre indicatif et ne sont pas garanties. * Il y a un locataire.Les visites ne peuvent être planifiées que le samedi ou le dimanche, avec un préavis de 48 heures.

Inclus:

Aucunes inclusions

Exclus:

Tous les articles appartenant au locataire.

Pièces

  • Pièces: 12
  • Chambres: 3 (2 + 1)
  • Salle(s) de bain: 2
  • Salle(s) d’eau: 0

Description

  • Type: Maison a etages
  • Prix: $ 1995000
  • Municipalité: Westmount
  • Adresse: 383 Av. Olivier
  • Année: 1890

Dimensions

  • Living Area: 2502.61 Pieds carrés
  • Terrain: 20.10 X 106.20 Pieds
  • Superficie: 0
  • Bâtiment: 19.50 X 63.11 Pieds

Évaluation Municipale

  • Terrain: 532400 $
  • Bâtiment: 1346000 $
  • Total: 1878400 $

Caractéristiques

  • Allee: Aucune
  • Amenagement du terrain: Patio
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Plinthes electriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalite
  • Energie pour le chauffage: Electricite
  • Foyers-poeles: Foyer au gaz
  • Poele au gaz
  • Garage: Detache
  • Simple largeur
  • Proximite: Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Hopital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Universite
  • Revetements: Brique
  • Pierre
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Totalement amenage
  • Stationnement: Exterieur
  • Au garage
  • Systeme d’egouts: Municipal
  • Cour cloture
  • Type de fenetre: Guillotine
  • Topographie: Plat
  • Zonage: Residentiel

Coûts

  • Coût d’énergie :
  • Frais de copropriété :
  • Frais commun / Location :
  • Taxes municipales : 11922 $ (Annuel)
  • Taxes scolaires : 1529 $ (Annuel)
  • Total: 13451 $

Emplacement